Znižovanie úrokových sadzieb: výkrik alebo trend?

Prvá lastovička po roku a pol neustáleho rastu hypotekárnych sadzieb prichádza

365.bank ako prvá pristúpila k opatrnému znižovaniu úrokových sadzieb, a to hneď pri všetkých  (1, 3, 5, 10 rokov) fixáciách. Nižšie si rozoberieme parametre a podmienky, ktoré musíte spĺňať, aby ste sa k týmto zníženým sadzbám dostali.

Podstatné však je, že je to ďalší z mnohých signálov, ktorý hovorí o budúcom trende znižovania sadzieb. Dôvody sú samozrejme viaceré. Európska centrálna banka pripustila, že znižovanie úrokových sadzieb môže postupne a jemne prichádzať v druhej polovici tohto roka. Práve na tieto úrokové trendy budú pravdepodobne ako prvé nabiehať menšie banky, ktoré týmto k sebe týmto spôsobom lákajú nových hypotekárnych klientov.

365.bank sadzby znižuje, nie je to však plošné zníženie a nárok na tieto akciové sadzby budú mať iba klienti, ktorí prejdú cez filter banky. Cieľom banky je tvoriť takzvaných aktívnych klientov. Aby ste zníženú akciovú sadzbu mohli získať, musí vám na účet v 365. banke chodiť výplata, tiež je potrebné mať aktívne niektoré finančné produkty priamo v banke. Ak máte záujem prejsť si podmienky pre získanie sadzieb, kontaktujte nášho špecialistu a on vás bezplatne usmerní a prejde si s vami všetky detaily.

Hypotekárne sadzby pre vybraných klientov od v 365.bank od 19.1.2024

Fix 1 úrok od 4,05 %, predtým od 4,25 %

Fix 3 úrok od 4,05 %, predtým od 4,25 %

Fix 5 úrok od 4,05 %, predtým od 4,25 %

Fix 10 úrok od 5,05 %, predtým od 5,25 %

Stránka spomínanej banky uviedla aj reprezentatívny príklad: Pri hypotéke vo výške 70 000,00 €, s úrokovou sadzbou 4,05 % p. a. pri 3-ročnej fixácii úrokovej sadzby, s dobou splatnosti 360 mesiacov (30 rokov), počtom splátok 360, je ročná percentuálna miera nákladov 5,50 % (RPMN). 359 splátok vo výške 337,04 € a posledná 360. splátka vo výške 133,10 €. Celková suma, ktorú klient uhradí predstavuje 139 423,01 €. Vo výpočte je zohľadnený jednorazový poplatok za poskytnutie hypotéky vo výške 300,00 €, poplatok za znalecký posudok vo výške 250,00 €, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností vo výške 66,00 €, náklady na poistenie nehnuteľnosti vo výške 100,00 € / ročne. Pre získanie hypotéky za uvedených podmienok klient uhrádza poplatok za vedenie osobného účtu s balíkom „Účet plus“ vo výške 5,90 € / mesačne.

Ako vidíte, vybavenie hypotéky je proces, pri ktorom sa stretnete s mnohými nástrahami, pojmami, poplatkami, prepočtami a podobne. Preto by ste tak vážny krok, akým je vybavenie hypotéky, nemali riešiť sami. Nebojte sa požiadať o pomoc, naši špecialisti sú tu pre vás.

Ak máte záujem o pomoc pri riešení hypotéky, alebo refinancovaní vašej hypotéky, kedykoľvek nás kontaktujte. Radi vám poradíme a nájdeme pre vás najlepšie riešenie, aké trh aktuálne ponúka.