Od 1.1.2019 bude stavebné sporenie trochu iné

Novela zákona o stavebnom sporení prinesie sporiteľom a žiadateľom o stavebné medziúvery po Novom roku 2019 dosť veľa výrazných zmien. Keďže našim klientom pomáhame pri financovaní bývania formou úverov viacerých typov a do nášho portfólia patria aj úvery stavebných sporiteľní, chceme sa s Vami podeliť o prehľad najzásadnejších zmien, ktoré začnú platiť od 1.1.2019.

Štátna prémia už nebude pre všetkých

Doteraz platilo, že nárok na štátnu prémiu mal každý sporiteľ. Od 1.1.2019 štátnu prémiu dostanú už len tí sporitelia, ktorí mali v predchádzajúcom roku príjem do 1,3-násobku priemerného príjmu v národnom hospodárstve SR. Výšku priemerného príjmu pravidelne zverejňuje Štatistický úrad SR na svojej webovej stránke. Obmedzenie príjmu na priznanie štátnej prémie zo stavebného sporenia sa nebude týkať zmlúv zriadených pre deti do 18 rokov.

Štátna prémia bude o polovicu nižšia ako doteraz

Do 31.12.2018 sporitelia v rámci stavebného sporenia majú nárok na štátnu prémiu vo výške 5% z výšky ročného vkladu, maximálne zo sumy 1.327,80 €. Čiže ak nasporia ročne do tejto sumy, je im pripísaná štátna prémia vo výške 66,39 €. Po 1.1.2019 im na tú istú nasporenú sumu vznikne nárok na štátnu prémiu vo výške 33,20 €, čo je polovica, pretože štátna prémia už nebude vo výške 5%, ale len 2,5%. Zároveň zákon upravuje výšku maximálne štátnej prémie na sumu 70 €, aby však sporiteľ získal túto sumu, musí ročne uskutočniť vklady do výšky 2.800 €.

Zrušenie priznávania štátnej prémie pre „priateľských sporiteľov“

Do konca roka platí, že nárok na štátnu prémiu majú aj tí sporitelia, ktorí si sporili aj naďalej po ukončení 6-ročného cyklu stavebného sporenia. Po novom už pôvodní „priateľskí sporitelia“ po uplynutí 6 rokov nárok na štátnu prémiu mať nebudú.

Povinnosť zdokladovania použitých prostriedkov na účely bývania po ukončení zmluvy

Na zmluvy uzatvorené po 1.1.2019 sa bude vzťahovať nutnosť vydokladovať použitie vlastných nasporených prostriedkov na účely bývania aj po ukončení 6-ročného cyklu, inak sporiteľ nebude mať nárok na vyplatenie štátnej prémie. Doteraz bolo možné si po 6 rokoch vybrať nasporené peniaze aj s prémiou bez dokladovania použitia účelu.

Štátna prémia k 31.12. každého roka

Doteraz platilo, že nárok na celú štátnu prémiu mali sporitelia aj v prípade uzatvorenia zmluvy o stavebnom sporení v posledný deň roka, čiže 31.decembra. Po 1.1.2019 ak sporiteľ uzavrie zmluvu o stavebnom sporení po 1.7., bude mať nárok maximálne na polovicu štátnej prémie, čiže max. na sumu 35 eur.

Medziúver a nárok na štátnu prémiu

Ak sporiteľ počas trvania sporenia požiada o stavebný medziúver, čiže o úver zo stavebnej sporiteľne slúžiaci na účely súvisiace s bývaním, stratí nárok na štátnu prémiu. Do konca roka 2018 mali na štátnu prémiu nárok z vkladov na účet stavebného sporenia aj tí klienti, ktorí splácali stavebný medziúver. Táto zmena sa bude sa týkať medziúverov, ktoré budú stavebnými sporiteľňami pridelené po 1.januári 2019.

Zhrnutie

Spomínané zmeny v stavebnom sporení majú za cieľ usporiť prostriedky zo štátneho rozpočtu na doteraz vyplácaných štátnych prémiách. Znamená to, že klienti už nebudú až tak výrazne motivovaní uzatvárať zmluvy o stavebnom sporení a sporiť si týmto spôsobom. To ale neznamená, že stavebné sporenie bude úplne bezvýznamné. Môže sa Vám hodiť ako jeden zo spôsobov nasporenia si potrebných 20% ako časť kúpnej ceny k budúcej hypotéke alebo ako zdroj dofinancovania hypotéky formou medziúveru, ak budete potrebovať ešte časť kúpnej ceny.

Naše odporúčania

Ak máte na pláne riešiť svoje bývanie, naši hypotekárni špecialisti sú pripravení poradiť a pomôcť Vám aj v oblasti sporenia a dofinancovania hypotéky formou produktov zo stavebných sporiteľní. Neváhajte a obráťte sa na nás. Stále pracujeme na skvalitňovaní našich služieb a rozširovaní portfólia, aby sme Vám vedeli na jednom mieste zabezpečiť všetky Vaše potreby a požiadavky týkajúce sa ich financovania a jeho bezpečnosti. Dohodnite si stretnutie s našimi hypošpecialistami už dnes a pripravte sa na budúcnosť zodpovedne.