Hypotéka od Tatra banky

Tatra banka patrí k najväčším bankám na Slovensku a je známa svojimi technológiami a vysokou úrovňou elektronického bankovníctva. Banka má širokú sieť pobočiek a bankomatov, vyznačuje sa komplexnou starostlivosťou o svojich klientov. Je významným partnerom v oblasti poskytovania služieb občanom, ale nezaostáva ani v poskytovaní vysoko kvalitných a sofistikovaných produktov pre firmy a podnikateľov, ako aj veľké korporácie. Tatra banka sa podieľa aj na financovaní veľkých developerských projektov určených na bývanie i obchodné priestory.

Hypotéka a iné produkty od Tatra banky

V rámci portfólia produktov, ktoré vám vieme sprostredkovať, sú najvýznamnejšie snáď hypotéky, čiže úvery určené na vaše bývanie. Okrem toho máme možnosť vybaviť vám k hypotéke aj spotrebný úver na dofinancovanie potrieb vášho bývania. V súčasnej dobe nám banka umožňuje ponúknuť zaujímavé produkty aj podnikateľom a firmám, takže v prípade potreby máme možnosť zastrešiť financovanie aj vás, podnikateľov, širokou paletou produktov od rôznych bánk.

Hypotéka v Tatra banke a jej špecifiká

Tatra banka je známa svojim striktným dodržiavaním všetkých zákonov a nariadení NBS. Osobitosťou banky je jej spôsob spracovania žiadostí o úvery. Kým do žiadnej banky s nami ísť nemusíte a všetko vrátane podania žiadosti vybavíme za vás, do Tatra banky pôjdeme podať žiadosť spolu. Na jednej strane je to výhodné, lebo nemusíme spolu vypisovať žiadne dokumenty, na druhej strane táto banka potrebuje Váš čas navyše vo forme návštevy pobočky už aj na vypracovanie ponúk.

Základné parametre hypotéky v Tatra banke

Banka poskytuje úvery na bývanie aj americkú, čiže bezúčelovú hypotéku podobne ako všetky ostatné banky. Žiadateľ musí myť minimálne 18 rokov a hypotéka v banke musí byť splatená do 65. roku veku. Účelovú hypotéku banka poskytuje s maximálnou dobou splatnosti 30 rokov, bezúčelová môže mať maximálnu splatnosť 20 rokov. Najvýhodnejšie sadzby banka ponúka pri 3- a 5-ročnej fixácií a úroky v banke sú od.., čiže banka nemá jednotnú sadzbu pre každého, ale prideľuje ju individuálne podľa bonity žiadateľa o hypotéku.

Výhody hypotéky v Tatra banke

Výhodou financovania bývania v Tatra banke je, že je možné v nej nastavovať financovanie potrieb klientov, či už pri kúpe nehnuteľnosti alebo výstavbe veľmi jednoduchým spôsobom a prístup schvaľovateľov v banke je skutočne flexibilný. Veľmi dobré skúsenosti máme s bankou pri financovaní developerských projektov a pri výstavbe rodinného domu. Bonitným klientom vie Tatra banka schváliť veľmi zaujímavé úrokové sadzby, takže pre určitú skupinu žiadateľov je hypotéka v Tatra banke naozaj veľmi dobrou voľbou. Zaujímavou výhodou banky je aj to, že nedáva klientom podmienky navyše vo forme napr. aktívneho využívania bežného účtu, štandardnou podmienkou a zároveň aj výhodou pre klienta je vedenie účtu a splácanie hypotéky automatickým inkasom z neho.

Nevýhody hypotéky v Tatra banke

Ako to často opakujeme v našich článkoch a pri komunikácií s našimi klientmi, v každej banke je niečo výhodné, niečo zase menej výhodné. Keďže každý úverový prípad je iný a každý náš klient má iné potreby a možnosti, nie je možné financovať výhodne každého klienta v jednej banke. Nevýhodami financovania bývania v Tatra banke sú hlavne doba splatnosti úveru a prísne stanovené DTI. Maximálna doba splatnosti hypotéky je nastavená maximálne do 65. roku veku v porovnaní s niektorými inými bankami, ktoré umožňujú žiadateľom o hypotéku jej splatnosť až do 70. roku veku.

Ďalšou nevýhodou je aj to, že banka neposkytuje hypotéky vyššie ako sú 8-násobok ročného čistého príjmu žiadateľa, čiže DTI s koeficientom 8 je v Tatra banke štandardom oproti niektorým bankám, ktoré vedia určitému % žiadateľov o hypotéku poskytnúť ešte stále poskytnúť aj vyšší úver. Ak budete potrebovať americkú hypotéku, tiež sa vám možno oplatí poobzerať aj po možnostiach iných bánk hlavne z dôvodu doby splatnosti. V niektorých bankách totiž môžete získať bezúčelovú hypotéku aj s dlhšou splatnosťou.

Spotrebný úver k hypotéke v Tatra banke

Tatra banka ako jedna z mála bánk vie dofinancovať hypotéku do 100% kúpnej ceny a to poskytnutím spotrebného úveru k hypotéke. Takýto spotrebný úver má maximálnu splatnosť 8 rokov a úrokové sadzby na ňom sa pohybujú od 4,5% do cca 7%. Samozrejme, na jeho schválenie sa klient ale musí kvalifikovať dostatočným príjmom.

Ste klient Tatra banky a bude pre vás hypotéka preto najvýhodnejšia?

Často sa stretávame s klientmi, ktorí majú v Tatra banke vedený účet a sú pravidelne bankármi oslovovaní s rôznymi ponukami. Neraz im na pobočkách dajú predbežné prísľuby vyriešenia ich situácie, ale nakoniec býva realita iná, pretože vždy je konečný verdikt schválenia hypotéky na rozhodnutí schvaľovateľov a závisí od konkrétnej potreby a aktuálnej situácie klienta.

Naše odporúčanie

Sme si istí, že Tatra banka patrí k jednej z najlepších bánk na našom trhu a jej hypotéka je veľmi kvalitný a dobre prepracovaný produkt. Na druhej strane ale nemusí byť tou najlepšou voľbou práve pre vás. Preto ak plánujete financovať svoje bývanie formou hypotéky alebo ak potrebujete peniaze bez doloženia účelu použitia, našou dobre mienenou radou je jednoznačne pozisťovať vaše možnosti vo všetkých bankách. A ako to urobíte najjednoduchšie a najrýchlejšie? No predsa tak, že si dohodnete stretnutie s našim hypotekárnym špecialistom, ktorý vám spracuje ponuky všetkých bánk a keď si vyberiete pre vás to najlepšie riešenie, všetko, čo len bude možné, vybaví za vás. Využite transparentnosť našich služieb a ušetrite s nami desiatky hodín času a možno aj tisíce eur.