Ako pri hypotéke efektívne ušetriť peniaze a čas?

Ste vyťažení v práci,  ledva si ukradnete chvíľku pre blízkych a priateľov?

Nebaví Vás už platiť nájomné alebo sa tlačiť v malom byte, potrebujete sa posunúť?

Každý večer si hovoríte, že už skúsite cez obed odskočiť do blízkeho nákupného centra  spýtať sa vo Vašej  banke na možnosti hypotéky?

Prídete na pobočku, cez obed je tam kopa ľudí, ktorí mali podobný nápad ako vy, po 15 minútovom čakaní sa konečne dostávate k hypotekárnemu špecialistovi. Máte však smolu, pracovník je v zácviku a na každú Vašu druhú otázku odbieha za vedúcim zisťovať odpovede, Vaša prestávka je už dávno fuč, nestihnete si kúpiť ani hamburger. Dostanete ponuku a zoznam dokladov, ktoré máte doniesť. Kým prídete do práce na polovicu už zabudnete. Keď voláte bankárovi na číslo z vizitky 3 krát vám nedvihne, lebo vybavuje klientov.

Večer prídete domov, z televíznej reklamy na Vás vyskakujú úroky konkurenčnej banky, ktoré sú podstatne nižšie ako tie, ktoré Vám dnes ponúkli . Prepnete kanál, tam počúvate, ako sa sprísňujú podmienky v bankách, byty dražejú a o chvíľu si už možno nič nekúpite.

Partnerka Vám na internete s nadšením ukazuje nový developerský projekt kde sa Vám točí hlava z cien za obyčajný trojizbák, ktorý bude hotový za 2 roky a vy netušíte, či Vám vôbec toľko v banke požičajú. Vy by ste si radšej postavili za tie peniaze domček na predmestí, aby ste boli bližšie k prírode. Ako na to ?

Skúste osloviť hypo špecialistu

Dohodneme si termín a prídem za Vami hoci aj cez obednú prestávku ku Vám na pracovisko. Zarezervujete si zasadačku kvôli súkromiu. Za polhodinku Vás vyspovedám, a zistím si základné údaje, ktoré potrebujem na vypracovanie ponuky.

O pár dní sa znova stretneme. Možno popoludní po práci v našej kancelárii aj s partnerkou. Prejdeme si ponuku všetkých bánk, do akej výšky by ste vedeli dostať úver, koľko budete potrebovať vlastných prostriedkov. Prejdeme si viaceré varianty, výhody a nevýhody – či sa pustiť do výstavby, kúpiť si byt v novostavbe alebo starší a zrekonštruovať. Ako si zabezpečiť dofinancovanie a tak ďalej.

Buď si vyberiete banku už na druhom stretnutí, alebo popremýšľate, budete hľadať na internete, obzriete si pár bytov, projektov.. Ak sa medzitým niečo zmení v podmienkach bánk, alebo budú hroziť nevýhodné podmienky, upozorním Vás a možno vybavíme hypotéku naopak – pre istotu.

Keď si vyberiete nehnuteľnosť, pomôžem Vám zabezpečiť znalca, dám dokopy žiadosť aj doklady, veľa z toho sa dá už vybaviť cez email. Žiadosti mi niekedy klienti podpisujú „za jazdy“ na recepcii v zamestnaní alebo  v aute. Ja za vás odovzdám žiadosť do banky, vylobujem najlepšie podmienky, ak sa pri schvaľovaní niečo udeje, zníži sa limit, hodnota nehnuteľností, dáme žiadosť do inej banky, kde môžme dostať lepšie podmienky.

Po schválení Vám pošlem na kontrolu úverové zmluvy a dohodnem termín podpisu. Prídete už na konkrétny termín, prejdeme si s bankárom podrobne podmienky zmluvy, vysvetlíme si, čo treba doniesť k čerpaniu, aké podmienky splniť po čerpaní, nastavíme účet tak, aby ste ho dostali zadarmo alebo za zvýhodnených podmienok.

Doklady k čerpaniu úveru môžem tiež doručiť do banky za Vás. Za celý ten čas, ste boli v banke iba raz, so skúseným bankárom, ktorých si vyberiem na spoluprácu.

Okrem toho za tieto služby vy nič neplatíte, a nemusíte sa báť, že by ste kvôli tomu dostali horšie podmienky, skôr naopak, banky vedia, že Vám vyberáme to najlepšie, preto sa snažia dať Vám tie najlepšie podmienky, aby sme Vás neodniesli ku konkurencii.

Verím , že by ste ten proces zvládli aj sami, ale bol by oveľa náročnejší na čas a možno by ste nenašli banku s najlepšími podmienkami, alebo by Vás nenapadli riešenia, ktoré Vám ponúknem.

Porozmýšľajte, budem čakať na Váš telefonát.

Katarína Šalamúnová
hypotekárny špecialista
kontaktujte ma